ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О недопущении просрочки в оплате за жилищно-коммунальные услуги
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О недопущении просрочки в оплате за жилищно-коммунальные услуги
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» граждане, имеющие задолженность за ЖКУ, обязаны погасить задолженность за коммунальные услуги в течение месяца с момента направления им уведомления, в противном случае исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). На ресурсоснабжающие организации возлагается обязательство поставлять соответствующие услуги, а на граждан, осуществлять своевременно оплату потребленных услуг.
На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.
Согласно ч. 1. статьи 10 ГК РФ — не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ч. 4. данной статьи — если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
Таким образом, в случае просрочки оплаты за ЖКУ, образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке с отнесением судебных расходов на виновную сторону.
Для сведения:
В настоящее время коллекторскими организациями ведется успешная работа по снижению дебиторской задолженности населения г. Энгельса по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, путем претензионной работы и искового производства, а также иными предусмотренными Законодательством РФ способами.
В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».
В случае взыскания задолженности в судебном порядке, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы (госпошлина) будут возложены на ответчика (гражданина своевременно не оплатившего ЖКУ).
Законом предусмотрена возможность наложения ареста на имущество должника, включая: заработную плату, пенсию, денежные средства на банковских счетах, транспортные средства, недвижимость; также предусмотрен запрет на выезд должника за границу по представлению Федеральной службы судебных приставов. Если должник является собственником нескольких квартир или домов то данная недвижимость может быть изъята и реализована в счет погашения долгов за коммунальные услуги.
Доводим до Вашего сведения, что в Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ «О кредитных историях» внесены поправки, согласно которым в кредитных историях граждан можно будет отображать сведения о долгах за коммунальные услуги без согласия на то должника. Информация в бюро кредитных историй хранится на протяжении 15 лет. Плохая кредитная история может надолго испортить качество жизни должника, ограничив возможность получения кредитов и использования кредитных карт.
В соответствии со ст. 6.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк данных исполнительных производств в электронном виде. Согласно с Порядком создания и ведения банка данных в исполнительном производстве Федеральной службы судебных приставов в электронном виде общедоступная часть Банка данных публикуется на официальном сайте ФССП России.
