Взносы на капитальный ремонт в коммунальной квартире

Взносы на капитальный ремонт в коммунальной квартире

Уважаемые абоненты!

Согласно ст.ст. 30, 41, 42, 43 ЖК РФ собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, которое он обязан содержать, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Статья 168 ЖК РФ предусматривает, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из указанных норм следует, что собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы по содержанию не только принадлежащих им на праве собственности комнат, но и общего имущества в такой квартире пропорционально размеру принадлежащей такому собственнику комнаты, а также уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, учитывая площадь принадлежащей такому собственнику комнаты и доле общего имущества в коммунальной квартире.